楼市成交量连续三周下滑 投资房产的要注意了

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房价，一直牵动着很多人的心。继社科院最近发布房地产蓝皮书之后，研究院也发布数据表示，受监测的30个代表城市住宅成交套数和成交面积出现明显下降。

业内分析认为，各地分类政策经过近一个月的发酵期，已经开始逐步作用于当地市场。其中，上海、深圳等一线城市的从严限购使得成交量急剧下滑。妙资金融理财师表示，此前投资结构主要以房产为主的投资者，或可适当转变投资结构。

楼市成交量连续三周下滑

日前，研究院发布的上周楼市成交数据显示，受监测的30个代表城市住宅成交套数和成交面积出现明显下降。30个城市中，近9成城市成交面积出现不同程度下调；从一二三线各类城市来看，则呈现全线回落的局面。

此前的成交数据显示，整个4月份，近6成城市成交环比下滑，其中一线城市成交面积环比下降幅度为21%。总体来看，一二三线城市楼市的整体成交量已经连续三周出现回落。

分析认为，近一个月内各地因城施策调控政策的逐步落地，正在促进楼市向平稳发展。一方面，受监测的重点城市成交量开始环比下行；另一方面，在中央层面重提去库存调控政策以后，楼市库存总量也出现小幅下降。

业内分析认为，各地分类政策经过近一个月的发酵期，已经开始逐步作用于当地市场。其中，上海、深圳等一线城市的从严限购使得成交量急剧下滑，尽管房价高企，但是有价无市；二三线城市则进入买涨不买跌观望期，尤其是二手房市场，买卖双方的议价空间开始加大。

或可适当转变资产结构

不仅如此，社科院日前发布的房地产蓝皮书也认为，2016年宏观经济持续下滑将是大概率事件，从而导致房地产价格预期进一步降低，住房需求增速减缓，对房地产市场形成向下压力。

对此，妙资金融理财师认为，在如此的房地产行情背景下，在这一年左右的时间内，或许是一个转变居民资产配置结构的好时机。目前来看，国人的资产有不少集中在房产之中，而其他方面的投资较少。

由此带来的结果是，未来如果房价下跌，会造成相当不利的局面。因此，妙资金融理财师建议有余力的投资者，不妨提早适当转变资产的结构，如通过配置一些金融资产来赚取收益，或是配置一些其他资产的投资来赚取收益。

近年来，随着互联网金融行业的蓬勃发展，监管、规范也随之到位，互联网金融的投资方式也越来越为投资者所欢迎。尤其是一些运营时间长、项目信息透明以及有银行、集团企业等背景的稳健互联网金融平台，如陆金所、妙资金融、拍拍贷，无疑成了不少稳健型投资人群的选择。

据悉，这个5月妙资金融正推出“九年感恩回馈”系列活动。5月期间，只需投资总额度排名前十即可获得马尔代夫双人游、价值6.5万元的众泰新能源汽车等颇具诱惑力的奖品。投资期数排名前十的投资者也将获得28元~288元不等的现金优惠。推荐好友投资，还可享受双重好礼。（文章转自中华网投资）